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Chalet · Venta · Estepona
CHALET EN CENTRO ESTEPONA DE 4 habitaciones
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Estepona compuesto de 4 plantas, 4 dormitorios y 4 baños. Terraza y patios amplios. Garaje con gran altura y múltiples posibilidades de reforma como un loft extra. Se encuentra distribuido en Planta baja: Amplio garaje de mas de 4 metros de altura, con un espacio adicional tipo mini-apartamento y un gran patio trasero descubierto con posibilidad de salida a calle directamente.. Ofrece la oportunidad de hacer apartamento independiente, ideal para alquiler turístico. ~Primera planta: Acogedor apartamento tipo estudio con baño propio.~Segunda planta: Amplios salones con terrazas privadas, divididos por una elegante chimenea central. Cocina abierta estilo americano y baño completo con ducha.~Tercera planta: Tres amplias habitaciones, dos de ellas con terraza independiente, y un baño con luz natural desde el tragaluz del techo.~Cuarta planta: Espacio de lavandería y una magnífica terraza descubierta, muy luminosa y ventilada, ideal como solárium.~Ubicado en pleno centro histórico de Estepona, este edificio ofrece una combinación única de ubicación privilegiada, amplios espacios y gran potencial de rentabilidad, ideal para apartamentos turísticos o alquiler a larga temporada.~Se encuentra situado en una zona tranquila pero céntrica y cerca de la playa, a pocos pasos de tiendas, restaurantes, servicios y la playa.~Si le interesa contacte con nosotros, nuestro equipo comercial le atenderá a la mayor brevedad.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 773.330 €
| Precio | 720.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 50.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.930 € |
| Total | 773.330 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.660 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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