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Chalet · Venta
Chalet duplex en Son Verí Nou, Llucmajor
Descripción
En la exclusiva zona residencial de Son Verí Nou, Llucmajor, encontramos este amplio chalet dúplex, situado en una urbanización cerrada con piscina y jardines comunitarios, en un entorno tranquilo y residencial y con todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos.~~La vivienda destaca especialmente por sus generosos espacios exteriores, con más de 150 m2 de terrazas, que ofrecen diferentes ambientes para disfrutar del clima mediterráneo. En la parte superior encontramos un espectacular solárium con vistas al mar, cocina exterior y zona de barbacoa, perfecto para reuniones con familia y amigos.~~En el interior, la vivienda dispone de cuatro habitaciones de grandes dimensiones, además de una habitación de servicio, ofreciendo espacio y privacidad para toda la familia. Cuenta con dos baños y dos aseos, además de diferentes estancias que permiten adaptar la vivienda a las necesidades de cada propietario.~~Entre sus equipamientos destaca una zona destinada a gimnasio, así como la preinstalación para sauna, aportando un plus de confort y bienestar.~~La propiedad se completa con un garaje privado con capacidad para tres vehículos, un espacio especialmente práctico y difícil de encontrar en este tipo de viviendas.~~Su ubicación en Son Verí Nou permite disfrutar de un entorno residencial consolidado, próximo a colegios, supermercados, hospitales, restaurantes y todo tipo de servicios, además de una excelente conexión con Palma y el aeropuerto.~~Una vivienda amplia y versátil, pensada para quienes buscan espacio, privacidad, zonas exteriores y calidad de vida junto al mar.~~El precio de venta del inmueble es de 1.320.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
Información destacada:
- Superficie: 304.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.428.550 €
| Precio | 1.320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 105.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.428.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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