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Chalet · Venta · Cala nova
Chalet con piscina, gran parcela y licencia turística
2.639 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 180
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En prestigiosa urbanización Sant Jordi d’Alfama, en la villa marinera de l’Ametlla de Mar, vendemos esta amplia casa unifamiliar aislada de 180 m2, situada sobre una parcela de 3.700 m2 con acceso a dos calles.~La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina americana, cuatro habitaciones —dos de ellas en planta baja— y dos baños. Cuenta con una terraza cubierta con porche en la planta baja y una terraza descubierta en la primera planta. La propiedad se completa con dos grandes trasteros y un garaje independiente.~La parcela combina dos ambientes: una zona boscosa, que ocupa aproximadamente la mitad del terreno, y un jardín mediterráneo de secano con cactus, olivos, cítricos, plantas autóctonas y zonas de grava. En este entorno se encuentran la piscina privada y una zona de barbacoa de verano, ideales para disfrutar del aire libre.~La propiedad dispone de licencia HUTTE para alquiler turístico, un atractivo añadido tanto para quienes buscan una residencia en un entorno natural como para quienes desean obtener rentabilidad mediante el alquiler vacacional~Puede ver un tour 360º de este inmueble en nuestra web finquesmar.es~~Más inmuebles en la web finquesmar.es~
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2004
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 524.988 €
| Precio | 475.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 47.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.488 € |
| Total | 524.988 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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