Exclusividad, naturaleza y privacidad en una de las urbanizaciones más prestigiosas de la Costa Dorada
Descripción
En la exclusiva urbanización Sant Jordi d'Alfama, en la villa marinera de l'Ametlla de Mar, se presenta esta excepcional villa unifamiliar de 355 m2 construidos, distribuida íntegramente en una sola planta y concebida para disfrutar de una forma de vida donde el confort, la tranquilidad y la naturaleza son los auténticos protagonistas.~Construida con la solidez y el encanto de las tradicionales casas mediterráneas de obra vista, la vivienda destaca por la amplitud y luminosidad de sus estancias. Dispone de un magnífico salón-comedor con chimenea, una gran cocina independiente con despensa, cuatro espaciosas habitaciones dobles, dos amplios baños, lavadero, garaje y un almacén independiente de 20 m2. Sus 140 m2 de terrazas cubiertas con porche, orientadas a diferentes puntos cardinales, permiten disfrutar del exterior en cualquier época del año, convirtiéndose en una auténtica prolongación de la vivienda.~El verdadero lujo lo ofrece su impresionante parcela de 7.813 m2, un auténtico refugio privado rodeado de pinos, palmitos y palmeras mediterráneas, donde el silencio y la sensación de espacio crean un ambiente difícil de encontrar. Además, la normativa urbanística permite la construcción de una segunda vivienda, incrementando aún más el valor y las posibilidades de la propiedad.~Equipada con calefacción mediante radiadores, sistema de alarma y excelentes soluciones de aislamiento térmico, la vivienda garantiza un elevado nivel de confort durante todo el año.~Todo ello en Sant Jordi d'Alfama, una de las urbanizaciones más exclusivas de la Costa Dorada, con puerto deportivo, playa, club social con piscina y un entorno natural privilegiado, a pocos minutos de las calas de aguas cristalinas y del centro de l'Ametlla de Mar.~Una propiedad única para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida, en un enclave donde el Mediterráneo y la naturaleza se convierten en parte del hogar.~~Más inmuebles en la web finquesmar.es~
Información destacada:
- Superficie: 355.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 607.675 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 55.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 607.675 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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