Chalet con piscina · 4.000 m2 · 5 dormitorios · 90 m2 para otra vivienda
Descripción
CHALET DE CAMPO CON PISCINA Y 4.000 M2 DE PARCELA A 5 MINUTOS DE MONÓVAR~~Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) nº 6191, presenta en exclusiva esta magnífica propiedad situada en la partida La Solana, a tan solo 5 minutos del casco urbano de Monóvar.~~La vivienda se encuentra en una parcela totalmente vallada y prácticamente llana de 4.000 m2, ofreciendo privacidad, tranquilidad y múltiples posibilidades: residencia habitual, segunda residencia, huerto, árboles frutales o cuidado de animales. ~~La finca cuenta con excelentes vistas abiertas a la montaña, buena ventilación y mucha luz natural. El acceso está prácticamente asfaltado, con apenas 100 metros de camino, y dispone de vecinos cercanos y servicio de recogida de residuos.~~ VIVIENDA PRINCIPAL~~La casa cuenta con aproximadamente 170 m2 construidos y una distribución cómoda:~~• Salón-comedor.~• Cocina independiente con despensa.~• 4 dormitorios dobles.~• Baño completo y aseo.~• Segundo salón de unos 90 m2, con posibilidad de convertirlo en una segunda vivienda independiente, zona de reuniones, ocio o espacio para negocio.~• Chimeneas y aire acondicionado frío/calor en ambos salones.~• Cuarto de lavandería.~• Amplio porche cubierto con vistas al entorno.~~ EXTERIORES Y ZONAS AUXILIARES~~La propiedad dispone además de aproximadamente 133 m2 de construcciones auxiliares, entre las que encontramos:~~ Piscina vallada y en perfecto estado de funcionamiento.~ Barbacoa cerrada totalmente equipada.~ Horno tradicional de leña.~ Perreras en muy buen estado.~ Construcción para cría o cuidado de animales.~️ Espacios de almacenamiento para herramientas y útiles agrícolas.~ Amplia pérgola con capacidad para varios vehículos.~~La parcela cuenta con árboles frutales, olivos y zona de huerto, además de suministro eléctrico, agua de riego y dos aljibes para recogida de aguas pluviales.~~✨ MEJORAS~~La vivienda fue reformada en 2008, incluyendo renovación de la instalación eléctrica, fontanería y desagües, mejoras en la carpintería exterior y aislamiento de la cubierta, entre otras actuaciones.~~Una propiedad cuidada y lista para entrar a vivir, con grandes posibilidades de adaptación y crecimiento gracias a sus amplios espacios y a los 90 m2 del segundo salón.~~ A solo 5 minutos de Monóvar~ 4.000 m2 de parcela plana y vallada~️ 4 dormitorios + amplio salón de 90 m2~ Piscina~ Huerto, frutales y olivos~ Posibilidad de crear una segunda vivienda independiente~~Contacte con Kasalinda Inmobiliaria y venga a descubrir todo el potencial de esta propiedad.~~ Información legal y gastos: ~~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. ~ITP general en la Comunidad Valenciana: 9% (23.400 €).~Gastos de notaría y registro según aranceles oficiales. ~Honorarios de agencia a cargo del propietario.~Para más información contacte con la pagina web de la Agencia tributaria: https://atv.gva.es/es/
Información destacada:
- Superficie: 303.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 287.530 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 287.530 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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