Finca con casa de una planta, piscina y 4.000 m2 de parcela a pocos minutos de Coín
Descripción
Bonita finca con vivienda de una sola planta, piscina y amplia parcela, ubicada en un entorno tranquilo a pocos minutos de Coín.~~La propiedad se encuentra sobre una parcela llana de aproximadamente 4.000 m2 y disfruta de muy buen acceso, estando situada a tan solo 7 minutos en coche del centro de Coín. El acceso es prácticamente todo asfaltado, excepto un pequeño tramo final de unos 500 metros de carril.~~La vivienda principal, de unos 130 m2 construidos dispone de 4 dormitorios, un cuarto de baño, amplio salón con chimenea y cocina totalmente equipada con salida directa a la zona exterior y jardín.~~Cabe destacar que dos de los dormitorios cuentan con suelo radiante alimentado mediante sistema solar, gracias a la instalación de 12 placas solares, proporcionando mayor eficiencia energética y ahorro en el consumo.~~En el exterior encontramos una agradable terraza con bonitas vistas despejadas al campo, ideal para disfrutar del entorno y la tranquilidad de la zona. La finca también dispone de un estudio independiente de unos 25 m2 que cuenta con cocina, un bao y una habitación intedependiente. ~~Además de otro almancén de unos 15 m2 que ofrece múltiples posibilidades como alojamiento adicional, despacho o zona de invitados.~~La piscina, orientada al sur, permite disfrutar del sol durante gran parte del día. Además, la parcela está completamente vallada y cuenta con dos accesos independientes, aportando comodidad y privacidad.~~La finca dispone igualmente de diferentes árboles frutales y plantaciones, entre ellos olivos, naranjos, limoneros y granados, creando un entorno natural con mucho encanto. También cuenta con una amplia zona techada para poder utilizar como zona de aparcamiento, taller, etc~~La vivienda cuenta con agua de pozo privado con abundante caudal de agua y también agua de la red municipal. ~~Una propiedad con mucho potencial, ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar del campo en un entorno natural y privado. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 397.915 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 397.915 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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