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Chalet
CHALET CON LICENCIA TURÍSTICA Y PISCINA PRIVADA - CALONGE
Descripción
Presentamos este magnífico chalet independiente orientado al sur, situado dentro de la urbanización Mas Pere, en Calonge i Sant Antoni. Construido en el año 1989 y parcialmente reformado este mismo año 2026, el inmueble destaca por ofrecer una gran privacidad, un entorno sereno y unas bonitas vistas despejadas a la montaña. Se encuentra asentado sobre una parcela de 1.318 m2 en una localización estratégica: a solo 3 minutos en coche del centro del pueblo y a 8 minutos de la playa (6 km). Dispone de licencia de uso turístico vigente, lo que la convierte en una propiedad altamente rentable o ideal como primera residencia.~~La propiedad dispone de una superficie construida de 240 m2 y una superficie útil total de 184 m2, distribuidos de forma muy funcional por su configuración invertida de dos plantas. La Planta Baja actúa principalmente como zona de noche y acoge un distribuidor, 4 dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo con bañera en suite, un segundo baño completo con ducha y zona de lavadero, además de tener acceso a la zona exterior. La Planta Primera, donde se ubica también un vestíbulo de entrada a la vivienda, cuenta con un luminoso salón-comedor con acceso directo a una amplia terraza superior con vistas a la montaña, ideal para disfrutar del entorno, cocina independiente totalmente equipada, baño completo y un quinto dormitorio doble.~~La zona exterior cuenta con un bonito jardín mediterráneo privado que rodea una espectacular piscina privada de 42 m2 equipada con el sistema ecológico OXY, una tecnología de vanguardia por hidrólisis basada en iones de hidroxilo que mantiene el agua totalmente libre de cloro y sal. La propiedad se completa con una sala de máquinas independiente.~~Gastos del Impuesto de Bienes Inmuebles anual: 1.409,60 €~Gastos tasa de basuras anual: 294,41 €
Información destacada:
- Superficie: 198.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 607.675 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 55.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 607.675 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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