CHALET CON INCREIBLE PARCELA CERCA DEL SOTILLO
Descripción
Descubre este encantador chalet situado en la zona de El Sotillo – Las Lagunas/Campano, un entorno tranquilo y agradable, perfecto para quienes buscan disfrutar de amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza sin renunciar a la cercanía de servicios y de las magníficas playas de Chiclana.~~La vivienda cuenta con 121 m2 construidos, distribuidos de forma práctica y funcional. Dispone de un amplio salón comedor muy luminoso que te da la bienvenida , una cocina independiente con salida al porche, cuatro dormitorios dobles, uno de ellos actualmente lo utilizan como una segunda cocina y un baño completo.~~Uno de sus grandes atractivos son sus espacios exteriores. La vivienda cuenta con un agradable porche delantero y un segundo porche con acceso directo desde una de las cocinas, creando rincones perfectos para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o simplemente relajarse durante gran parte del año gracias al excelente clima de la zona.~~Todo ello se encuentra sobre una magnífica parcela de aproximadamente 931 m2, rodeada de naturaleza y con diferentes árboles frutales, proporcionando un ambiente fresco, agradable y lleno de posibilidades para crear zonas de ocio, jardín, huerto o espacios donde disfrutar en familia.~~La propiedad dispone además de un trastero independiente, ofreciendo ese espacio extra de almacenamiento siempre necesario en una vivienda de estas características.~~Una propiedad con mucho encanto y numerosas posibilidades, especialmente indicada para quienes desean vivir rodeados de tranquilidad, disponer de una amplia parcela y disfrutar de la calidad de vida que ofrece esta privilegiada zona de Chiclana.~~Ven a conocerla y descubre todo lo que puede ofrecerte.~~Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1992
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 354.935 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 354.935 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.560 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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