Chalet Bahía Dorada
Descripción
~Tres únicas viviendas adosadas en Bahía Dorada con Vistas al Mar~~Descubre estas impresionantes casas adosadas a estrenar en la exclusiva urbanización Bahía Dorada, donde la modernidad se encuentra con la belleza del entorno natural. ~~Casa 1ª : situada en una parcela de 258 m2, esta vivienda de obra nueva ofrece una superficie útil de 124 m2, diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad.~Distribución:~- Planta Baja: Al entrar, te recibe un acogedor holl de entrada que da paso a una luminosa cocina y un amplio comedor, perfectos para disfrutar de momentos en familia. En esta planta también encontrarás un dormitorio ideal para invitados o como oficina, así como un baño completo. Desde el comedor, accedes a un encantador porche que se conecta directamente con el jardín, creando un espacio perfecto para relajarte al aire libre.~- Primera Planta: En la planta superior, se ubica otro dormitorio con su propio baño, ofreciendo privacidad y comodidad. Además, cuenta con una terraza privada donde podrás disfrutar de las vistas al mar y del clima mediterráneo.~~Casa 2ª : situada en parcela de 162 m2. Ofrece una superficie útil de 154 m2 distribuidos en dos plantas. ~Planta baja : Holl de entrada, salón, comedor, cocina aseo, porche y terraza.~Planta primera : dos dormitorios, dos baños y terrazas.~~Casa 3ª: Situada dentro de una parcela de 273 m2 . Ofrece una superficie útil de 127 m2 distribuidos en dos plantas.~Planta baja : Holl de entrada, salón, comedor, cocina, un dormitorio , un baño, porche y terraza.~Primera planta : un dormitorio, un baño, vestidos y terraza.~~Calidades: Las casas están construidas con materiales de primera calidad, garantizando durabilidad y estilo. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un ambiente acogedor y moderno.~~Urbanización: La propiedad forma parte de una urbanización privada que cuenta con piscinas y amplias zonas verdes, ideales para disfrutar de la naturaleza y el tiempo libre en familia.~~Fecha de terminación de obra prevista para final de 2025.~~No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso entorno con vistas al mar. ¡Tu nuevo hogar te espera en Bahía Dorada!~~Precios desde 610.000 € ~~---
Información destacada:
- Superficie: 152.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 655.465 €
| Precio | 610.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 42.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.765 € |
| Total | 655.465 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.620 €/mes · rentabilidad bruta 9,1%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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