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Chalet · Venta · Marbella
CHALET ADOSADO EN VENTA CL SIRIO-NVA ANDALUCIA 59
Descripción
EXP SL presenta un exclusivo chalet adosado reformado en la privilegiada urbanización Soleuropa Golf, Nueva Andalucía, Marbella. Esta impresionante propiedad de lujo cuenta con 4 amplios dormitorios y 3 baños elegantes, ideal para disfrutar desde el primer día sin necesidad de reformas. La cocina moderna se integra perfectamente al luminoso salón abierto, ofreciendo una atmósfera contemporánea perfecta para reuniones familiares o celebraciones. Desde sus terrazas y solárium privado podrás deleitarte con vistas espectaculares al campo de golf mientras te relajas bajo el cálido sol mediterráneo. Además, esta vivienda dispone de aparcamiento privado dentro de la tranquila comunidad que comparte jardines cuidados y piscina exclusiva solo para residentes. Su ubicación estratégica permite disfrutar tanto del sosiego residencial como del vibrante ambiente cercano a Puerto Banús; colegios prestigiosos así como restaurantes gourmet están a pocos minutos desplazándose en coche.~Características básicas~Chalet adosado~3 plantas~142 m2 construidos, 133 m2 útiles~4 habitaciones~3 baños~Terraza y balcón~Plaza de garaje incluida en el precio~Segunda mano/buen estado~Armarios empotrados~Trastero~Calefacción central~Solo acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida~Equipamiento~Aire acondicionado~Piscina~Jardín~SOLICITA TU PRESTAMO PRIVADO FINANCIAMIENTO AL 100% PARA MEJOR información CONTACTA AL 643980174 ISAACK PINO
Información destacada:
- Superficie: 142.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 697.254 €
| Precio | 649.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.824 € |
| Total | 697.254 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.230 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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