Chalet Adosado en el Centro de Fuengirola
Descripción
Descubre este impresionante chalet adosado ubicado en la codiciada zona del Recinto Ferial, a tan solo unos minutos caminando de la playa Los Boliches. ~Con una superficie construida de 212 m2 y orientación sur, esta propiedad ofrece un entorno luminoso y acogedor. Dispone de cuatro amplias habitaciones dobles y tres baños completos, ideal para familias que buscan comodidad. Además, cuenta con dos terrazas espaciosas y dos balcones que invitan a disfrutar del clima soleado andaluz. ~Formando parte de una urbanización tranquila compuesta por únicamente quince casas, los residentes pueden disfrutar también de acceso a piscina comunitaria y parking cubierto exclusivo. La ubicación es inmejorable: autobuses cercanos facilitan el transporte urbano mientras colegios e instalaciones locales están al alcance para satisfacer todas las necesidades diarias sin complicaciones adicionales. No pierdas la oportunidad única que te brinda este hogar; perfecto tanto como residencia habitual como inversión.~Se vende sin muebles!
Información destacada:
- Superficie: 212.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 536.526 €
| Precio | 499.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.596 € |
| Total | 536.526 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.580 €/mes · rentabilidad bruta 8,6%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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