Encantadora casa adosada con vistas panorámicas al mar en La Heredia, Benahavís.
Descripción
Encantadora casa adosada con vistas panorámicas al mar en La Heredia, Benahavís~Situada en la pintoresca urbanización de La Heredia, esta casa adosada de 3 dormitorios ofrece auténtico carácter andaluz, vistas panorámicas al mar y un excelente potencial de reforma. ~La propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 212 m2 e incluye una plaza de aparcamiento privada.~Distribuida en dos niveles, la vivienda se abre a un amplio salón-comedor con cocina abierta integrada. Su distribución luminosa conecta directamente con una gran terraza con preciosas vistas al mar Mediterráneo, creando un espacio ideal para comer al aire libre, relajarse o recibir invitados.~En la planta inferior se encuentran tres dormitorios y tres baños en suite. Esta práctica distribución ofrece privacidad y comodidad, por lo que la propiedad resulta ideal como residencia habitual, vivienda vacacional o proyecto de inversión.~La casa necesita reforma, lo que brinda al comprador la oportunidad de modernizarla y rediseñarla según sus propios gustos. Con la renovación adecuada, puede transformarse en una elegante vivienda que combine el encanto de La Heredia con el confort contemporáneo.~La Heredia es conocida por su arquitectura colorida de estilo pueblo andaluz, sus calles tranquilas y su ambiente único sobre San Pedro de Alcántara. La ubicación ofrece fácil acceso a la playa, campos de golf, Puerto Banús, Marbella y los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.~Distancias aproximadas~Playa: aproximamente 7 km~Puerto Banús aproximamente 11 km~Marbella: aproximamente 18 km~Aeropuerto de Málaga: aproximamente 65 km~Aeropuerto de Gibraltar: aproximamente 67 km~Características principales~3 dormitorios~3 baños~Aprox. 212 m2 construidos~Amplio salón-comedor~Cocina abierta~Gran terraza con vistas panorámicas al mar~Vistas al mar desde las ventanas~Plaza de aparcamiento privada~Distribuida en dos niveles~Excelente potencial de reforma~Encanto andaluz~Ubicación muy demandada en La Heredia, Benahavís
Información destacada:
- Superficie: 212.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 773.330 €
| Precio | 720.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 50.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.930 € |
| Total | 773.330 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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