Chalet adosado de 4 plantas con garaje, gran patio y solárium en El Campello
Descripción
Chalet adosado de 4 plantas con garaje propio, solárium y patio privado de más de 50m2. Ubicado en URBANIZACIÓN ALKABIR, en El Campello, a pocos minutos andando de la Cala de l’Amerador y del mar.~La vivienda se compone de 3 dormitorios (2 dobles), 2 baños y 1 aseo independiente, cocina equipada + cocina exterior de verano, lavadero en terraza cubierta, vistas despejadas, etc.~Detalles: aire acondicionado split en pared, cocina amplia, armarios empotrados, urbanización completa con piscina inmensa, armarios trasteros en patio, toldos, mucha luz, casa semi-amueblada, etc.~La urbanización cuenta con piscina comunitaria, zonas ajardinadas, pistas deportivas, restaurantes y servicios. Excelente comunicación mediante TRAM y fácil acceso a Alicante y al centro de El Campello. ~Un entorno tranquilo y familiar, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia junto al Mediterráneo.~~IBI CASA 280€/año~IBI GARAJE 24€/año~BASURA 100€/año~COMUNIDAD 70€/mes~~No podemos contarle todo, le invitamos a descubrir YA esta casa de lunes a viernes de 9 a 14 y de 16 a 19 con cita previa, sin esperas.~~Le asesoramos durante todo el proceso de compra (financiación, contrato de arras, notario, cambio de proveedor, etc.).~~Tourinmobiliarias Pertenece al Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 3095 y a la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios. Agentes (Experto nº 3082).~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comecial.~~Información económica y gastos de la compraventa~~El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la operación, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~~De forma orientativa, estos costes son:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, el 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuese superior).~• Gastos de notaría: derivados de la escritura pública de compraventa y copias correspondientes (importe aproximado: 900 €).~• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: aproximadamente 400 €.~• Gastos de gestoría: tramitación administrativa de la operación (importe aproximado: 350 €).~~Los honorarios de agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no suponen ningún coste adicional para el comprador.~En caso de que procedan tipos reducidos de ITP, se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.~
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 364.835 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 33.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 364.835 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 580 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 123 viviendas en alquiler en Campello anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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