¡Magnífica oportunidad de traspaso en el corazón de Rincón de la Victoria!

¿Te imaginas gestionar tu propio bar en una ubicación privilegiada, a solo unos pasos del mar? Esta es una oportunidad única para hacer realidad ese proyecto.~~Se traspasa un conocido y exitoso bar situado en una de las zonas más cotizadas de Rincón de la Victoria, junto al Ayuntamiento y la Plaza Al-Ándalus, el auténtico centro de la vida social del municipio, y a menos de 100 metros de la playa. Una ubicación excepcional que garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año, tanto residentes como turistas.~~El negocio goza de una excelente reputación y cuenta con una clientela fiel, siendo uno de los locales más populares entre los vecinos de la zona.~~El local se entrega completamente equipado y listo para empezar a trabajar desde el primer día, incluyendo aire acondicionado, cámaras frigoríficas, mesas, sillas y gran parte del mobiliario y equipamiento necesario para continuar la actividad sin necesidad de realizar una inversión adicional.~~Dispone de licencia de Bar-Cafetería, con espacio y posibilidad de instalar una cocina, lo que ofrece un enorme potencial para ampliar la oferta gastronómica y aumentar la rentabilidad del negocio.~~Gracias a su licencia, el establecimiento puede permanecer abierto hasta las 02:00 horas en invierno y hasta las 03:00 horas durante el verano, aprovechando al máximo el ambiente nocturno de una de las localidades con mayor vida de la Costa del Sol.~~Características principales:~ Ubicación privilegiada junto al Ayuntamiento y la Plaza Al-Ándalus.~ A menos de 100 metros de la playa.~ Negocio consolidado y muy popular entre la clientela local.~️ Licencia de Bar-Cafetería con espacio para instalar cocina.~❄️ Aire acondicionado.~ Cámaras frigoríficas, mesas, sillas y equipamiento incluidos.~ Horario autorizado hasta las 02:00 h en invierno y las 03:00 h en verano.~ Alquiler mensual de 1.350 €, Tasa Basura anual 1.219 € y gastos de comunidad.~✅ Solo 2 meses de fianza.~~Esta es una oportunidad excepcional para hacerse con un negocio consolidado en una de las mejores ubicaciones de Rincón de la Victoria. Su cercanía al Ayuntamiento, la Plaza Al-Ándalus y la playa, unida a su clientela habitual y al enorme potencial de crecimiento, convierten este traspaso en una inversión difícil de igualar.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita y descubre todo el potencial que este fantástico negocio tiene para ofrecer.~~_________________________________________________________~Por expreso deseo del propietario, este inmueble lo comercializamos en exclusiva por April-e Real Estate. Nuestros asesores le facilitarán toda la información que precise, por lo que le rogamos no moleste al propietario o a los vecinos.~~We speak English and Spanish.~~Conforme a los principios de veracidad, claridad y transparencia, se informa de que el importe anunciado corresponde al precio del traspaso e incluye los honorarios profesionales de April-e Real Estate, con domicilio en Calle Miguel de Cervantes, 1, Rincón de la Victoria (Málaga).~~No se incluyen los impuestos, tasas, gastos de formalización ni cualesquiera otros gastos que, en su caso, resulten aplicables a la operación y que correspondan a la parte adquirente conforme a la normativa vigente.~~El traspaso estará sujeto a las condiciones del contrato de arrendamiento vigente, cuando proceda, así como a la aceptación o requisitos establecidos por la propiedad del local.~~La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tienen carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta.~
Información destacada:
- Superficie: 151.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte