Chalet accesible de gran amplitud, con jardín privado, garaje y completas zonas comunitarias
Descripción
Vivienda singular con jardín privado, amplios espacios y accesibilidad en Ogíjares.~La vivienda fue renovada por completo de fontanería y electricidad.~ Toda la madera de la vivienda está tallada a mano y las puertas son de madera de sapelli, aportando elegancia, personalidad y un carácter único a cada estancia.~La vivienda está adaptada para facilitar la movilidad de personas que presenten movilidad reducida. ~La planta principal dispone de un dormitorio adicional, ideal como habitación de invitados o como dormitorio habitual, permitiendo desarrollar la vida diaria en una sola planta~En esta misma planta se encuentra una amplia cocina, práctica y funcional, con acceso directo al jardín privado y sin escalones, facilitando el tránsito y el disfrute de las zonas exteriores durante todo el año.~La vivienda dispone de climatización mediante suelo radiante y placas solares~En la planta superior se encuentran dos dormitorios de grandes dimensiones y un amplio cuarto de baño completo.~En la planta inferior encontramos un acogedor salón con chimenea, cocina auxiliar, diferentes espacios de almacenaje y un almacén.~En el exterior, la vivienda ofrece un jardín privado con zona de descanso, amplias terrazas y una cocina exterior con barbacoa, . La propiedad dispone además de garaje privado.~~La vivienda forma parte de una comunidad de propietarios con instalaciones de uso exclusivo para sus residentes:~Piscina comunitaria.~Cancha de tenis.~Campo de fútbol.~Cancha de baloncesto.~Zona deportiva comunitaria.~~~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 400.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2011
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 623.320 €
| Precio | 580.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.720 € |
| Total | 623.320 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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