Chalet 9 habitaciones 735m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Amplia parcela llana con acceso directo al mar (puerta privada), zona tranquila y verde. En una parcela de 2 casas residenciales de 2 plantas (la casa principal es de 6 dormitorios, un gran apartamento para los sirvientes, un garaje para 2 coches, una cocina, un comedor, un hall, 2 terrazas + un aseo de invitados) y un pequeña casa (2 dormitorios, 2 baños, cuarto de lavado, despensa, gran salón y cocina abierta), excelente estado, todas las bañeras modernas en ambas casas son condominio y calefacción por suelo radiante en todos los baños y también hay una chimenea en la casa principal, Además de 1 edificio separado con garaje para 4 plazas, cocina y barbacoa, también hay un parque infantil. Hay un estanque en el lugar y una gran piscina. Desde el dormitorio principal (unos 30 metros) en el segundo piso hay una vista directa del mar. Desde el dormitorio adicional en el mismo piso también es la misma vista. Tienen una gran terraza común. Todas las casas están completamente amuebladas, el jardín está bien cuidado, hay naranjos y limoneros, palmeras, etc. Se ha instalado un sistema de seguridad con cámaras de video a lo largo de los perímetros internos y externos. Todas las casas son amplias y luminosas, todas las habitaciones son de buen tamaño, todas con baño propio en todas las casas.
Información destacada:
- Superficie: 735.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 9
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 8.552.250 €
| Precio | 7.990.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 559.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 8.552.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 16.710 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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