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Chalet · Venta
Chalet 8 habitaciones 815m² en venta - Marbella
Descripción
Situada a pocos minutos de la costa, en el tranquilo enclave costero de Artola, esta magnífica villa ofrece una combinación única de privacidad, espacio y refinado lujo costero. Rodeada por la belleza natural de las dunas protegidas, invita a un estilo de vida definido por la serenidad, la elegancia y la conexión natural con el Mediterráneo.
Situada en un entorno residencial tranquilo, pero cerca del animado ambiente de Cabopino, la villa disfruta de acceso directo a la naturaleza, al tiempo que se encuentra a poca distancia de playas, puertos deportivos, campos de golf y restaurantes de alta cocina. Este equilibrio entre aislamiento y comodidad la convierte en un refugio excepcional tanto para vivir a tiempo completo como para escapadas de lujo.
La casa está situada en una amplia parcela de más de 2100 m2, donde un hermoso jardín privado rodea una generosa piscina y múltiples terrazas diseñadas para la vida al aire libre, tomar el sol y el entretenimiento. Las vistas se extienden a través de las dunas hacia el mar, creando una constante sensación de amplitud y calma.
En el interior, la villa ofrece 815 m2 de refinada superficie habitable, con ocho amplias habitaciones con baños en suite y una gran cocina totalmente equipada, ideal para recibir a familiares e invitados. Cada espacio ha sido diseñado para proporcionar comodidad, fluidez y una sofisticación discreta.
Las lujosas comodidades elevan aún más el estilo de vida, incluyendo una sala de cine privada, un gimnasio, una sala de billar, una zona de juegos para niños y dos jacuzzis, lo que garantiza el disfrute de todas las generaciones. La proximidad a famosos clubes de playa, restaurantes de lujo y los mejores campos de golf completan la experiencia.
Esta excepcional villa junto a la playa es más que una residencia: es un santuario privado donde el lujo, la naturaleza y la vida costera se unen en perfecta armonía
Información destacada:
- Superficie: 815.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 9
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.085.450 €
| Precio | 4.750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 332.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.085.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 18.520 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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