Chalet 8 habitaciones 519m² en venta - Santiscal

2 Chalet en venta en la zona del Santiscal, Arcos de la Frontera.~ ~Se vende propiedad con 2 viviendas con entradas independientes en la zona del Santiscal próxima al lago de Arcos de la Frontera. La parcela tiene un superficie de 1280m2. Las viviendas tiene 180 m2 cada uno.~ ~ Las son viviendas son exactamente iguales, tienen la misma distribución. La planta de abajo cuenta con salón con chimenea, cocina, baño y 1 dormitorio y la planta de arriba cuenta con 3 dormitorios y 1 baño.~ ~La zona exterior cuenta con una amplia zona ajardinada, piscina privada, otro edificio con amplio salón con cocina y gran porche.~ ~No dudes en visitar la finca con Costa Luz Homes!
TRANSPARENCIA DE PRECIO, IMPUESTOS Y HONORARIOS:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). Las operaciones de compra de viviendas de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
Información destacada:
- Superficie: 519.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques