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Chalet · Venta
Chalet 8 habitaciones 495m² en venta - Casetas - Garrapinillos - Monzalbarba
Descripción
Buscas una propiedad exclusiva a un paso de Zaragoza? Piscina privada y un gran jardin te estan esperanod en la Urbanización Torre del Pinar.~Esta espectacular casa de 495 m2, con 6 dormitorios, 1 estudio, 1 despacho, 7 baños, piscina privada, bodega, amplios jardines y garaje para dos vehículos, ha sido diseñada para disfrutar de cada espacio con una combinación poco habitual de amplitud, comodidad, privacidad y calidad.~La planta principal permite hacer vida prácticamente sin necesidad de subir escaleras. Aquí encontramos dos dormitorios, uno de ellos concebido como una auténtica suite, con baño privado equipado con ducha y bañera y dos vestidores, además este dormitorio cuenta con salida a una terraza de unos 20 metros .~La zona de día es sencillamente impresionante. Un salón-comedor de 70 m2, un gran espacio donde recibir, celebrar y disfrutar en familia.~La cocina, amplia y perfectamente integrada en la vida de la casa, comunica además con dos estancias auxiliares: por un lado, una práctica zona de lavandería y despensa, desde la que se accede directamente al garaje ; y por otro, un segundo espacio que actualmente funciona como salón-comedor, multiplicando las posibilidades de uso de esta planta.~En la primera planta continúa la sensación de amplitud y privacidad. Dos de sus dormitorios disponen de baño privado y vestidor, y encontramos además una estancia destinada actualmente a despacho u oficina, con acceso a una terraza privada de aproximadamente 20 m2, un espacio perfecto para trabajar, leer o disfrutar de un momento de tranquilidad.~Especial mención merecen sus techos abuhardillados de gran altura, revestidos con extraordinarios acabados en madera, que aportan personalidad, calidez y un carácter difícil de encontrar en una vivienda convencional.~La planta sótano se ha concebido como un gran espacio de ocio y encuentro, presidido por una espectacular bodega e integrado con dos dormitorios adicionales con baño privado, uno de ellos también con vestidor.~Un espacio pensado para disfrutar durante todo el año.~En la parte delantera, un gran jardín ofrece todavía más espacio exterior y múltiples posibilidades para crear diferentes ambientes.~Además cuenta con placas solares, aire acondicionado por conductos en la planta baja y splits en la buhardilla.~Calefacción individual de gas con 2 calderas.~Reducir esta vivienda a una lista de características sería quedarse muy corto.~Es una casa concebida para quien busca espacio, privacidad y calidad de vida, pero también para quien quiere disfrutar de su hogar, recibir invitados, celebrar y crear diferentes ambientes sin renunciar a la comodidad.~La comunidad cuenta con zona deportiva con piscina comunitaria y zonas infantiles.~Una propiedad excepcional que merece ser descubierta en persona.~Nota informativa al consumidor – REMAX Finca Hogar~El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragon, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa.~Honorarios de intermediación inmobiliaria~REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Información destacada:
- Superficie: 495.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 7
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 964.150 €
| Precio | 890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 71.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 964.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.010 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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