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Chalet · Venta
Chalet 8 habitaciones 1265m² en venta - Paraiso-Barronal
Descripción
Una villa andaluza única y clásica en una parcela elevada en la zona de El Paraíso. Construida en 1989, esta villa cuenta con todas las características ideales para una magnífica reforma. Un increíble recibidor conduce directamente a una amplia y diáfana sala de estar, que a su vez se abre a través de enormes ventanales hacia la enorme piscina y el jardín, con increíbles vistas panorámicas.
Escondida en una discreta calle sin salida en El Paraíso Medio, se encuentra esta maravillosa propiedad que rebosa carácter y está lista para una reforma inspiradora. La villa cuenta con muchas características que se pueden mejorar fácilmente para darle un estilo contemporáneo e impresionante.
Sus principales ventajas son:
Fabulosas vistas panorámicas abiertas.
Orientación suroeste.
Amplia parcela llana y jardín.
Gran privacidad gracias a la elevación.
Buena calidad de construcción.
Techos altos.
Amplios espacios abiertos dentro de la villa.
Ubicada en una calle sin salida.
Información destacada:
- Superficie: 1265.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 9
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.347.600 €
| Precio | 4.995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 349.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.347.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 28.080 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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