Chalet 8 habitaciones 1069m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Esta exquisita propiedad en Paraíso Barronal, Estepona, ofrece una experiencia de vida sin igual. Situada a sólo 11 km de Puerto Banús, está muy cerca de todos los servicios, incluyendo playas, campos de golf, escuelas internacionales, tiendas y restaurantes.
Ubicada en una impresionante parcela de 7.415 m2, esta residencia palaciega, considerada una de las 20 mejores casas de Marbella, cuenta con 8 dormitorios, 8 baños y una casa para el conserje con 2 dormitorios y un baño. También hay potencial para construir una casa adicional de 500 m2.
Con una perfecta orientación sur, disfrutará del excepcional clima de la Costa del Sol. La casa principal ofrece dos niveles con una superficie habitable total de 748 m2, con una elegante cocina, sala de cine, sauna, gimnasio, y mucho más. La casa de invitados, con 2 niveles y 158 m2, ofrece dormitorios adicionales y amplias terrazas. La casa del conserje, de 164 m2, ofrece un cómodo espacio vital.
Las zonas exteriores incluyen un lodge africano, una casa al aire libre, una barbacoa y una pista de tenis. La piscina de 25 × 10 m con cascada está rodeada de jardines meticulosamente cuidados. Una bodega, bombas de presión, sistema de descalcificación de agua, generador de electricidad, aire acondicionado central y un sistema de música integrado añaden lujo a la propiedad.
La seguridad es de primera categoría, con puertas de entrada automatizadas, videovigilancia y detectores perimetrales. Esta es una rara oportunidad de poseer una propiedad exclusiva en una prestigiosa zona residencial.
Esta propiedad se mueve en listo y no requiere renovaciones. Sin embargo, para aquellos interesados en personalizar el estilo, hemos incluido renders detallados. Estos renders proporcionan una visión clara de las posibles mejoras, mostrando cómo el espacio se puede adaptar a las preferencias individuales. Ofrecen inspiración para mejorar la elegancia moderna existente y las impresionantes vistas. Incluso con cambios estéticos mínimos, la propiedad ya es perfecta para una vida cómoda y lujosa.
Información destacada:
- Superficie: 1069.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 8
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 14.447.950 €
| Precio | 13.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 945.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 14.447.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 24.300 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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