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Chalet · Venta
Chalet 7 habitaciones 425m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Esta impresionante villa en La Cala Golf ofrece vistas panorámicas al mar y a la montaña. La casa principal, de una sola planta, cuenta con: cochera doble, 4 dormitorios en suite, aseo de invitados, una amplia cocina con isla central, lavadero independiente y dos salas de estar independientes, ambas con acceso a la gran piscina y terraza. En la planta baja se encuentra un apartamento independiente de 3 dormitorios y 2 baños con salón, cocina, una gran terraza y acceso a una segunda piscina y terraza, además de una segunda entrada para vehículos y garaje doble. Ideal para inversores, la casa cuenta con certificado de ocupación y está lista para entrar a vivir o alquilar de inmediato. ¡Una propiedad realmente espectacular!
Información destacada:
- Superficie: 425.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 6
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2007
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.340.450 €
| Precio | 1.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 87.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.340.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.940 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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