Chalet 7 habitaciones 1250m² en venta - Conde Orgaz
Descripción
presentamos este exclusivo Chalet de estilo neoclásico en Conde de Orgaz, una joya arquitectónica a estrenar que ofrece un ambiente de lujo y comodidad. Con un impresionante jardín y una piscina privada, este hogar es el epítome del estilo de vida elegante.~~Al ingresar, te recibirá un gran hall que te llevará a espacios perfectos para recibir invitados, como el amplio salón con chimenea y acceso directo al jardín. Además, cuenta con un segundo salón o despacho, un comedor independiente y una cocina completamente equipada con una zona de office separada.~~En la planta superior, encontrarás dos dormitorio principales con dos baño en suite y dos vestidores separados, uno para él y otro para ella, este último con un vestidor adicional para zapatos. Además, hay otro dormitorio con baño privado y dos dormitorios más que comparten un baño, todos ellos con una decoración exquisita, incluyendo baños empapelados con una firma francesa.~~El semi-sótano alberga una zona destinada al personal de servicio, con dos dormitorios y dos baños, así como un garaje con espacio para ocho coches. Todo esto rodeado por un exquisito jardín con una piscina estilo romano, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad y esparcimiento.~~Situado en Conde de Orgaz, una prestigiosa zona residencial, este chalet ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a las principales vías de comunicación, como la M-30 y la M-40. A solo 10 minutos del centro de Madrid y del Aeropuerto Internacional Adolfo Suárez Madrid-Barajas, y en las proximidades de centros comerciales, hospitales, clubes deportivos, gimnasios y una amplia oferta educativa que incluye colegios privados, internacionales y concertados, este hogar representa el equilibrio perfecto entre exclusividad, comodidad y conveniencia.~~
Información destacada:
- Superficie: 1250.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2020
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 5.779.950 €
| Precio | 5.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 327.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.779.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 33.450 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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