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Chalet · Venta · Marbella
Chalet 6 habitaciones 579m² en venta - Marbella
Descripción
Villa de lujo de 6 dormitorios en venta en Elviria, Costa del Sol
Ubicada en una prestigiosa calle de la cotizada zona de Elviria, esta excepcional villa ofrece una combinación excepcional de espacio, comodidad y estilo de vida mediterráneo. Enclavada en un tranquilo entorno residencial de la Costa del Sol, la propiedad es ideal como residencia familiar, casa de vacaciones de lujo o inversión.
La villa cuenta con seis amplios dormitorios y ocho baños, diseñados para brindar privacidad y comodidad tanto a familiares como a invitados. Los interiores son luminosos y de generosas proporciones, con una elegante distribución que maximiza la luz natural en toda la casa.
Una de las características más destacadas de la propiedad es la impresionante sala de juegos y entretenimiento de gran tamaño, perfecta para el ocio, reuniones familiares o para crear un cine privado, gimnasio o espacio recreativo.
En el exterior, la villa está rodeada por un hermoso jardín privado con una gran piscina, que ofrece el entorno perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. Varias terrazas soleadas ofrecen amplio espacio para cenar, entretenerse y disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. Las características adicionales incluyen garaje privado, amplias zonas de estar y acabados de alta calidad en toda la propiedad.
Situada a solo unos minutos a pie de playas, campos de golf, colegios internacionales, restaurantes y servicios locales, esta villa combina tranquilidad con una excelente conexión con Marbella y el resto de la Costa del Sol.
Esta es una oportunidad única para adquirir una espaciosa villa de lujo en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 579.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 8
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.672.600 €
| Precio | 2.495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 174.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.672.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 13.160 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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