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Chalet · Venta · Estepona
Chalet 6 habitaciones 467m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Situada entre Marbella y Estepona, esta amplia casa familiar necesita reforma. Con orientación suroeste y vistas al mar, esta villa es una oportunidad perfecta para inversores o familias que buscan construir su propia casa. La parcela tiene un gran potencial para un jardín mucho más amplio y, una vez despejada, disfrutará de mejores vistas al mar. La villa necesita una reforma completa, pero con un buen arquitecto podría convertirse en una propiedad excepcional. Se recomienda visitarla.
Información destacada:
- Superficie: 467.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 5
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.142.950 €
| Precio | 2.000.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 140.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.142.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.120 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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