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Chalet 6 habitaciones 415m² en venta - Paraiso-Barronal
Descripción
Oportunidad de inversión en El Paraíso, Benahavís
Propiedad de 6 dormitorios situada entre Marbella y Estepona, junto a Puerto Banús, en una zona en continua expansión y con alta demanda.
La villa cuenta con 2.000 m2 de parcela, piscina, amplio jardín y huerto con aguacates y limoneros. Su posición elevada ofrece vistas al golf, las montañas y el mar.
De los seis dormitorios, cuatro disponen de baño en suite y hay dos baños adicionales. En la planta baja se encuentran el salón principal, cocina americana, lavadero, hammam, y dos patios.
La zona exterior dispone de comedor cubierto, área de barbacoa y espacio para cinco coches, además de garaje para dos vehículos.
Por su ubicación estratégica y características, esta propiedad ofrece alto potencial de reforma y personalización, permitiendo aumentar significativamente su valor en una de las áreas con mayor crecimiento de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 415.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 6
- Planta: 2
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.089.450 €
| Precio | 1.950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 136.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.089.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.430 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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