¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Chalet · Venta
Chalet 6 habitaciones 331m² en venta - Marbella
Descripción
Esta es una fantástica oportunidad para adquirir una propiedad con el potencial de convertirse en una vivienda verdaderamente magnífica, situada en una zona en crecimiento junto a la codiciada Guadalmina Alta.
La propiedad ofrece paz, privacidad y tranquilidad, además de agradables vistas abiertas al campo, con el mar Mediterráneo en la distancia.
La vivienda principal se distribuye en varios niveles. En la planta principal se encuentran dos dormitorios, mientras que la suite principal está ubicada en la planta superior, con un baño en suite de generosas dimensiones y una terraza privada desde la que disfrutar de las bonitas vistas.
También en este nivel se encuentra un luminoso y amplio salón-comedor, que da acceso a una terraza cubierta con escaleras que conducen al jardín y a la zona de la piscina. La cocina, amplia y con zona de desayuno, podría abrirse fácilmente e integrarse en el salón, creando un gran espacio diáfano moderno.
La planta inferior de la vivienda principal está actualmente configurada como un apartamento independiente de un dormitorio, con salón, baño y pequeña cocina, ideal para invitados o personal.
Además, la propiedad cuenta con una casa de invitados totalmente independiente, compuesta por salón, cocina, dos dormitorios dobles y un baño. Delante de la casa de invitados hay una terraza cubierta y una pequeña zona ajardinada con acceso directo a la piscina.
Asimismo, la propiedad dispone de un garaje independiente para dos coches.
El club de golf Guadalmina (36 hoyos) se encuentra a tan solo cuatro minutos en coche, mientras que el conocido centro comercial de Guadalmina, con sus numerosos restaurantes, bares, supermercados y farmacias, está a solo dos minutos adicionales. El centro de San Pedro de Alcántara se sitúa aproximadamente a seis minutos en coche.
Información destacada:
- Superficie: 331.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 5
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.222.750 €
| Precio | 1.140.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 79.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.222.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 7.520 €/mes · rentabilidad bruta 7,9%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión