Chalet 6 habitaciones 292m² en venta - Marbella
Descripción
Villa - Chalet, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
6 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 292 m2, Terraza 80 m2, Jardin/Terreno 432 m2.
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios.
Orientación : Sureste.
Estado : Necesita Reformas, Requiere Restauración.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas.
Caracteristicas : Terraza Privada, Solario, Sótano.
Muebles : Sin Amueblar.
Cocina : No Equipada.
Jardin : Privado.
Aparcamiento : Libre, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad.
Categoría : Ganga, Barato, Inversion, Con Permiso de Planificación.
Información destacada:
- Superficie: 292.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.602.600 €
| Precio | 1.495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 104.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.602.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.640 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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