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Chalet · Venta
Chalet 5 habitaciones 650m² en venta - Centro
Descripción
IMPRESIONANTE VILLA DE 5 DORMITORIOS EN LOS FLAMINGOS, BENAHAVÍS
Descubre esta extraordinaria villa de lujo en Los Flamingos, donde la arquitectura elegante se une a un confort absoluto. Con 650 m2 construidos y una amplia parcela de 1.325 m2 orientada al sur, esta propiedad ofrece espacio, luz y privacidad en una de las zonas más exclusivas de Benahavís.
El corazón de la vivienda es su gran salón con chimenea, conectado a una terraza soleada que domina el jardín y la piscina. La cocina con comedor, moderna y funcional, invita a disfrutar del día a día con estilo. Los cinco dormitorios —incluido un magnífico dormitorio principal con vestidor y vistas— destacan por su amplitud y luminosidad.
Uno de sus mayores atractivos es el sótano con entrada independiente, con salón, cocina abierta, dos dormitorios y luz natural: perfecto para invitados, adolescentes, personal o un espacio privado adicional.
Los materiales de alta gama —suelos y baños de mármol, calefacción por suelo radiante y climatización independiente por habitación— garantizan un confort insuperable durante todo el año. El garaje para 4 coches completa este conjunto excepcional.
Ubicada a pocos minutos de campos de golf de prestigio, hotel de 5 estrellas, restaurantes, playas y todos los servicios, esta villa combina lujo, funcionalidad y ubicación inmejorable.
Una propiedad única para quienes buscan elegancia, amplitud y calidad real en la Costa del Sol.
Contacta ahora para programar una visita privada y descubrir en persona el potencial y la exclusividad de esta villa.
Información destacada:
- Superficie: 650.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 6
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.277.600 €
| Precio | 3.995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 279.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.277.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 12.070 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 77 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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