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Chalet · Venta
Chalet 5 habitaciones 571m² en venta - Marbella
Descripción
Ubicada en una excepcional parcela doble de 2.275 m2, esta impresionante villa en El Rosario, Marbella, ofrece una combinación única de amplitud, privacidad y vistas espectaculares al mar Mediterráneo y a la icónica montaña de La Concha. Desde el amanecer hasta el atardecer, el paisaje que rodea la propiedad es simplemente inigualable.
La villa cuenta con 571 m2 construidos, de los cuales 371 m2 corresponden a superficie interior útil, cuidadosamente diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad. La vivienda principal dispone de 5 amplios dormitorios y 5 baños, además de 2 aseos de cortesía, lo que la convierte en un hogar ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados.
La propiedad también incluye un apartamento independiente, que aporta versatilidad y privacidad, perfecto para alojar invitados, personal de servicio o incluso para generar ingresos por alquiler.
En el exterior, podrá disfrutar de su piscina privada y de amplios espacios para relajarse mientras contempla las impresionantes vistas.
La villa se encuentra dentro de una comunidad cerrada con cámaras de seguridad, ofreciendo tranquilidad y seguridad, y está situada a tan solo 6 minutos en coche de la playa, supermercados y restaurantes.
Gracias a su gran parcela, su ubicación privilegiada y sus espectaculares vistas, esta propiedad es una vivienda perfecta para familias, además de representar una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 571.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 8
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.159.450 €
| Precio | 2.950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 206.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.159.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 12.980 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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