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Chalet · Venta
Chalet 5 habitaciones 592m² en venta - Marbella
Descripción
Icon Signature – Santa Clara Golf, Marbella
Esta exclusiva villa situada en la prestigiosa urbanización Santa Clara Golf ofrece unas vistas espectaculares al mar Mediterráneo, al monte La Concha y al campo de golf de Santa Clara.
Ubicada en una parcela de 1450 m2, con 590 m2 de superficie más terrazas, ofrece una combinación perfecta de elegancia, amplitud y comodidad.
Al entrar por el representativo vestíbulo, se abre inmediatamente una vista de la piscina privada, el cuidado jardín y el mar Mediterráneo brillando en la distancia. Los amplios ventanales del suelo al techo llenan la casa de abundante luz natural, creando una atmósfera de espacio, lujo y armonía con el entorno.
En la planta baja hay un salón amplio y luminoso que se comunica con el comedor y la moderna cocina abierta, totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad. Junto a la entrada hay un despacho, un vestidor y un aseo para invitados.
En la primera planta se encuentra el dormitorio principal con un amplio vestidor y un cuarto de baño. Además, hay tres dormitorios más. Dos de ellos tienen terrazas privadas con vistas al mar.
La planta baja de la villa es una zona de ocio con un elegante bar, una sala de televisión, una mesa de billar y un gimnasio totalmente equipado. También hay un cuarto de baño, un lavadero y un garaje.
En el jardín hay una piscina con sistema de calefacción y refrigeración, un jacuzzi y terrazas soláriums ideales para relajarse.
-Muebles de Natuzzi, Cattelan Italia y Dedon.
-Calefacción por suelo radiante en toda la casa (sistema Daikin con aerotermia).
-Aire acondicionado con termostatos individuales y sistema Air Zone por zonas
-Sistema domótico inteligente
-Sistema de alarma
-Riego automático del jardín
La villa se encuentra en la lujosa urbanización de Santa Clara, cerca de prestigiosos campos de golf: Santa Clara, Río Real, Marbella Golf, Santa María y Cabopino.
A 5 minutos de las mejores playas de Marbella
A 10 minutos del centro de Marbella y del centro comercial La Cañada
A 30 minutos del aeropuerto internacional de Málaga
Esta propiedad es una combinación de vistas espectaculares, diseño moderno y una ubicación excelente. Creada para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en el corazón de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 592.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2018
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.068.950 €
| Precio | 3.800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 266.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.068.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 13.460 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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