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Chalet · Venta · Marbella
Chalet 5 habitaciones 473m² en venta - Marbella
Descripción
Villa - Chalet, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
5 Dormitorios, 7 Baños, Construidos 473 m2, Jardin/Terreno 1085 m2.
Posición : Primera línea de Golf, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente, Nueva Construcción.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Montaña, Golf, Panorámicas, Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Terraza Privada, Gimnasio, Sala de Juegos, Jacuzzi, Bar, Barbacoa, Domotica, Sótano.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado, Paisajista.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Inversion, Lujo.
Información destacada:
- Superficie: 473.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 7
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.347.600 €
| Precio | 4.995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 349.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.347.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.750 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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