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Chalet · Venta
Chalet 5 habitaciones 415m² en venta - Centro
Descripción
¡Oportunidad única en Los Pacos! Esta joya independiente combina espacio, privacidad y un potencial ilimitado. Ubicada en una de las zonas más demandadas de Fuengirola, esta propiedad es perfecta tanto para familias que buscan un hogar definitivo como para inversores con visión.
Lo que hace especial a esta villa:
Amplitud y Confort: Con 415 m2 construidos, la casa se distribuye en dos plantas que ofrecen estancias generosas, 5 dormitorios con armarios empotrados y un salón bañado por la luz natural gracias a su orientación sur-este-oeste.
Parcela Excepcional: Disfruta de una parcela llana de 1.067 m2, un verdadero lujo en la zona. El jardín está impecablemente cuidado, rodeando una refrescante piscina privada.
Proyecto de Futuro: La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir o para modernizar a tu gusto. Además, el terreno ofrece la posibilidad legal de construir una segunda vivienda, duplicando el valor de tu inversión.
Extras Imprescindibles: Aire acondicionado, trastero, gran zona de garaje incluida y amplias terrazas/balcones.
Construida en 1984, esta casa mantiene el carácter de las construcciones sólidas de antes con el espacio que ya no se encuentra hoy.
¿Te gustaría coordinar una visita privada para evaluar el potencial de la segunda construcción en la parcela?
Las respuestas de la IA pueden contener errores. Más información
Información destacada:
- Superficie: 415.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.392.880 €
| Precio | 1.299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 90.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.392.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.820 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 107 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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