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Chalet · Venta · Marbella
Chalet 5 habitaciones 400m² en venta - Marbella
4.988 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Superficie: 400
Actualizado 30/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
EXCELENTE VILLA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS DE MARBELLA.
Muy buena oportunidad de adquirir una villa de calidad, ubicada en una de las zonas más exclusivas y demandada de Marbella, Nagüeles, a sólo unos minutos de La Milla de Oro, Puerto Banús y el centro de Marbella.
La propiedad está distribuida en dos plantas más un amplio sótano.
Dispone de un total de cinco dormitorios, tres cuartos de baño más aseo, salón con chimenea, amplia cocina independiente, y garaje para varios coches.
Exteriormente la propiedad cuenta con piscina privada, zona de jardín, porche con zona de barbacoa y terrazas.
Una propiedad ideal, para los clientes que busquen una villa de calidad, en una exclusiva zona y con fácil mantenimiento.
Información destacada:
- Superficie: 400.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.137.600 €
| Precio | 1.995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 139.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.137.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.670 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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