Chalet 5 habitaciones 400m² en venta - Centro
Descripción
Villa con impresionantes vistas panorámicas al mar en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Benalmádena.
Convierta esto en una hermosa propiedad con renovación. ¡Las impresionantes vistas al mar y la privacidad son únicas! La villa tiene 4 dormitorios de buen tamaño y 2 baños, 1 con jacuzzi. Cocina abierta y comedor, lavadero y un precioso salón espacioso con hermosas paredes de piedra y chimenea. ¡Gran piscina con impresionantes vistas al mar! ¡El jardín se puede convertir en terraza, pista de pádel o lo que sueñes!
El propietario actual tiene una licencia de construcción aprobada, lo que significa que se puede construir una villa nueva en la parcela. Contáctenos para más información sobre el proyecto preaprobado o póngase en comunicación directa con el arquitecto.
La zona:
¡La Capellanía en Benalmádena es conocida como una de las mejores zonas residenciales de la Costa del Sol! El área es tranquila y está bien mantenida con solo 5 villas en una calle de sentido único. Menos de 5min. Conduzca hasta los restaurantes locales, el supermercado quot;Carrefourquot; y la Playa de Carvajal, ¡una de las mejores playas de la costa!
6min. conduzca hasta el lujoso Hilton Hotel amp; Sports Club de 5 estrellas, Higuerón, que ofrece canchas de pádel, gimnasio, spa, piscinas cubiertas y al aire libre, voleibol de playa, restaurantes, un club de playa realmente agradable junto a la playa y mucho más.
¡Excelente zona para familias! Hay una amplia selección de escuelas internacionales y escandinavas cercanas. La propiedad está cerca de la ciudad de Fuengirola y de Benalmádena Pueblo, con muchas actividades excelentes para niños. Sólo 20min. desde el aeropuerto.
¡VISITAS FÁCILES! ¡No dude en contactarnos para más detalles!
Información destacada:
- Superficie: 400.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.272.250 €
| Precio | 3.990.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 279.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.272.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.000 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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