Chalet 5 habitaciones 307m² en venta - Riviera del sol
Descripción
VILLA DE ENSUEÑO REFORMADA EN EL COTO (MIJAS)
Te presentamos esta espectacular villa reformada en 2025, situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Mijas: El Coto. Una ubicación perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tener todo a mano.
*Ubicación privilegiada*:
- Zona residencial muy tranquila
- Colegio a escasos metros
- Supermercados, comercios y servicios a solo 2 minutos en coche
¡Y el centro de Fuengirola a tan solo 5 minutos en coche!
UNA CASA QUE TE ENAMORARÁ
Reformada con materiales de alta calidad, esta villa destaca por su diseño funcional y moderno. Distribuida casi por completo en una sola planta, ofrece comodidad y confort.
Parcela de 892 m2 con amplio jardín y piscina privada
En el propio jardín cuenta con aseo y trastero ideal para los enseres de verano
Garaje cubierto
*DISTRIBUCIÓN*
-Planta principal: Hall de entrada, salón-comedor luminoso con acceso directo a la terraza, cocina moderna con salida a terraza, 3 dormitorios, 2 baños, lavandería y garaje.
-Planta alta: Dormitorio adicional y gran sala multiusos (puede ser usada como dormitorio) con terraza privada y vistas despejadas. Perfecta como despacho, sala de juegos o incluso un gimnasio en casa.
*DETALLES Y GASTOS*
-Superficie construida: 307 m2
-Parcela: 892 m2
-Plantas: 2
-Comunidad: 33 €/mes
-IBI: 1.290 €/año
-Basura: 142 €/año
-Año de construcción: 1974 (Reformada en 2025)
¿Buscas una vivienda para disfrutar, con espacio y excelente ubicación?
¡Esta villa es para ti!
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Información destacada:
- Superficie: 307.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.178.880 €
| Precio | 1.099.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 76.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.178.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.240 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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