Chalet 4 habitaciones 307m² en venta - Marbella
Descripción
Esta villa está situada en una posición elevada dentro de la urbanización de Guadalmina Alta, una urbanización hermosa y bien establecida conocida por su calidad de vida. Esta villa cuenta con impresionantes vistas panorámicas debido a su posición elevada bien diseñada en una parcela de tamaño. La entrada a la casa está agraciada por un pintoresco patio, sumando a su encanto. En la planta principal se encuentra un luminoso salón con chimenea y un comedor con acceso a una encantadora terraza. Además, esta planta tiene capacidad para dos dormitorios, un baño y aseo de invitados.
Descendiendo al nivel del jardín, descubrirás dos dormitorios más de buen tamaño, cada uno completo con su propio baño en suite. Estas encantadoras habitaciones se abren a un encantador porche, y una acogedora piscina y un amplio jardín, lo que lo convierte en un espacio perfecto para la relajación tranquila y el disfrute al aire libre!
Información destacada:
- Superficie: 307.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.089.450 €
| Precio | 1.950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 136.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.089.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.980 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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