Chalet 5 habitaciones 172m² en venta - Olías
Descripción
Espectacular villa en el Parque Natural de Málaga ~~Esta fantástica casa destaca por su privacidad y vistas. Si quieres vivir en un entorno único y levantarte por la mañana viendo ardillas y escuchando los pajaros, esta maravilla de propiedad es para ti. La vivienda se encuentra en en Parque Natural de los Montes de Málaga, en una urbanización privada de solo 12 vecinos, y a tan solo 8 minutos en coche de la calle La Victoria, en el centro de Málaga. La casa esta totalmente legalizada, la construcción se acaba de terminar en el año 2024. Tiene Orientación sur con vistas impresionantes al mar y al parque natural. ~La villa tiene dos plantas. En la primera planta se encuentran los tres dormitorios y un cuarto de baño, y en la planta de arriba esta la cocina abierta con salón, una despensa, pequeña oficina y un dormitorio con baño en suite. ~La propiedad no dispone de parking cubierto ni la piscina, pero existe una opción para añadirle tanto una cosa como la otra. No dudes en visitarla, te vas a enamorar! ~~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado. Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y / o confirmar la información aquí expuesta.
Información destacada:
- Superficie: 172.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.051.550 €
| Precio | 980.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 68.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.051.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.820 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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