Chalet 5 habitaciones 1044m² en venta - Lomas de Marbella Club-Puente Romano
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 5,700,000 € hasta 6,100,000 €. [habitaciones: 5 - 5] [Baños: 5 - 5] [Construidos: 1,044.00 m2 - 1,132.00 m2]
Tres villas contemporáneas muestran una arquitectura de vanguardia, diseños amplios y acabados de la más alta calidad. Diseñadas con las últimas especificaciones tecnológicas y entregadas completamente amuebladas, cada residencia cuenta con ventanas de piso a techo, terrazas panorámicas, una piscina privada, jardines paisajísticos y un área de chill-out en la azotea desde donde disfrutar de las vistas al mar y a la montaña. Atravesando múltiples niveles, ofrecen cocinas de diseñador de planta abierta, jacuzzi al aire libre y garaje subterráneo.
Una obra maestra sobresaliente creada a través de una estrecha colaboración entre el desarrollador y el estudio de arquitectura ER Arquitectos.
Información destacada:
- Superficie: 1044.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 6.101.950 €
| Precio | 5.700.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 399.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 6.101.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 21.840 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 48 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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