Chalet 4 habitaciones 390m² en venta - Marbella

1.250.000 €
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Descripción

Esta magnífica villa de cuatro dormitorios en venta, a poca distancia del mar y en excelente estado, ofrece acabados de lujo y diseño en estilo clásico con abundante mármol, proporcionando una atmósfera luminosa y elegante. Cuenta con una quinta habitación independiente para invitados que puede convertirse en una oficina para trabajar desde casa. Bajo toda la vivienda se encuentra un amplio sótano de 45 metros cuadrados, actualmente utilizado como taller, pero con potencial para ser transformado en cualquier otro espacio según las necesidades. Los baños incluyen calefacción por suelo radiante para mayor confort. En el exterior, la propiedad dispone de una gran piscina, su propio pozo y paneles solares, lo que permite reducir al mínimo los gastos de mantenimiento. Una oportunidad única para quienes buscan exclusividad y comodidad cerca del mar.
Información destacada:
- Superficie: 390.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 390 m²
m² útiles 1.995 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 3 baños
Año construcción Construido en 1995

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.340.450 €

Precio1.250.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)87.500 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total1.340.450 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 8.860 €/mes · rentabilidad bruta 8,5%

Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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