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Chalet · Venta · Marbella
Chalet 4 habitaciones 368m² en venta - Marbella
Descripción
Distribuida a través de tres niveles, la residencia captura vistas panorámicas de las calles manicuradas y el paisaje circundante, creando un ambiente sereno y sofisticado.
Amplias terrazas abiertas a una piscina infinity y elegantes zonas de estar al aire libre, diseñadas para entretenerse sin esfuerzo en un contexto de vegetación. En el interior, las ventanas de suelo a techo bañan los interiores con luz natural, mejorando el flujo sin costuras entre los espacios vivos refinados y el exterior. La cocina abierta, equipada con electrodomésticos Miele Premium, combina diseño elegante con funcionalidad cotidiana.
Cuatro amplios dormitorios, incluyendo una tranquila suite principal con acceso directo a la terraza, ofrecen comodidad y privacidad, mientras que un nivel de entretenimiento dedicado con una bodega de vino añade un toque exclusivo. Un garaje privado y la entrada completan esta excepcional casa, donde el diseño contemporáneo satisface el atractivo atemporal del entorno de golf más codiciado de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 368.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Planta: 1
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.598.600 €
| Precio | 4.295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 300.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.598.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.360 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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