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Chalet · Venta · Marbella
Chalet 4 habitaciones 310m² en venta - Marbella
8.048 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 310
Actualizado 28/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Esta encantadora villa, a pocos pasos de la playa, está situada en el corazón de una de las urbanizaciones más cotizadas de la Milla de Oro de Marbella. En el pasado, los propietarios disfrutaron de una vida familiar en esta casa durante todo el año y por tanto fue acondicionada para evitar humedad y otros problemas. A pesar de su buen estado de conservación, representa una magnífica oportunidad para un proyecto de renovación.
El sótano tiene gran potencial de transformación en sala de juegos, sala de cine y mucho más.
Hay espacio para construir una piscina en el jardín.
Información destacada:
- Superficie: 310.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.672.600 €
| Precio | 2.495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 174.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.672.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.850 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 126 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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