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Chalet · Venta
Chalet 4 habitaciones 294m² en venta - Marbella
Descripción
Preciosa villa estilo andaluz de 4 habitaciones en una de las mejores zonas residenciales de Marbella, a solo 5 min de Puente Romano y a 10 min en coche de Puerto Banús, el centro.
Cuenta con piscina privada, jardín, terraza con barbacoa y A/A en todas las habitaciones.
Tiene 4 habitaciones dobles.
2 baños completos y 1 Aseo de invitados.
También un pequeño gimnasio.
Ideal para unas vacaciones tranquilas y bien conectadas.
Se encuentra a 5 minutos de la playa de Puente Romano y a 10 minutos de Puerto Banus.
Podrá disfrutar de su piscina y jardín tropical totalmente privado.
Aire acondicionado en todas las habitaciones
Hay cámaras de seguridad en el exterior conectadas al sistema de alarma.
Urbanización privada y tranquila, con seguridad 24 horas durante los fines de semana y durante toda la noche los días laborables.
Información destacada:
- Superficie: 294.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.714.950 €
| Precio | 1.600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 112.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.714.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.680 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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