Chalet 4 habitaciones 254m² en venta - Marbella
Descripción
Villa - Chalet, La Mairena, Costa del Sol.
4 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 254 m2, Terraza 100 m2, Jardin/Terreno 2750 m2.
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Colegios.
Orientación : Este.
Estado : Excelente, Reformado Recientemente.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Lavadero, Baño En-Suite, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
Muebles : Opcionales.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado, Mantenimiento fácil.
Aparcamiento : Cubierto, Privado.
Categoría : Lujo, Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 254.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.816.600 €
| Precio | 1.695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 118.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.816.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.770 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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