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Chalet · Venta
Chalet 4 habitaciones 236m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Entorno Residencial Tranquilo · A 5 Minutos de Fuengirola
Ubicada en una tranquila y consolidada zona residencial, a solo cinco minutos de la costa y del animado centro de Fuengirola, esta elegante villa familiar ofrece un estilo de vida mediterráneo refinado, donde la privacidad, el espacio y el confort se combinan con naturalidad.
La parcela, cuidadosamente ajardinada, ha sido diseñada para disfrutarla durante todo el año. El jardín rodea la piscina privada y se complementa con una terraza cubierta, zona de barbacoa y ducha exterior, creando un entorno ideal para largas sobremesas y reuniones memorables.
La vivienda principal se distribuye en dos plantas equilibradas.
En la planta baja encontramos un amplio salón con chimenea, dos dormitorios, un baño, una cocina totalmente equipada con zona de comedor, acceso directo a la terraza y al jardín, además de un cuarto de lavandería independiente.
La planta superior alberga dos amplios dormitorios con baño en suite. El dormitorio principal cuenta con vestidor.
La propiedad se completa con un estudio independiente, ideal para invitados o como unidad de alquiler.
Información destacada:
- Superficie: 236.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.179.950 €
| Precio | 1.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 77.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.179.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.850 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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