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Chalet · Venta
Chalet 4 habitaciones 128m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Chalet dividido en dos viviendas – Apartamento en planta baja con privacidad de villa y gran terraza perimetral en propiedad
Ubicación estratégica entre Fuengirola y Mijas
Oportunidad única de adquirir la planta baja de un chalet independiente dividido en únicamente dos viviendas. Una propiedad que combina la comodidad de un amplio apartamento con la privacidad, independencia y sensación de villa.
Ubicado en una parcela de 277 m2, el edificio alberga solo dos apartamentos, lo que garantiza tranquilidad y exclusividad. La vivienda en venta es la planta baja, totalmente independiente y distribuida en una sola planta.
Cuenta con:
128 m2 de vivienda
159 m2 de espectacular terraza privada que rodea toda la propiedad
61 m2 adicionales destinados a oficina y garaje
Uno de sus grandes valores diferenciales es que en escritura figura como anejo inseparable la totalidad del perímetro de terraza, lo que le otorga uso y disfrute exclusivo, aportando una auténtica sensación de vivienda unifamiliar.
Distribución:
4 amplios dormitorios
2 baños completos
Cocina espaciosa
Luminoso y amplio salón
La orientación sureste garantiza excelente luz natural durante gran parte del día.
Situada en una zona estratégica entre Fuengirola y Mijas, con parada de autobús a pie de calle y frente a un centro deportivo, combina conexión, servicios y calidad de vida.
Se encuentra en excelente estado de mantenimiento, lista para entrar a vivir. Además, ofrece gran potencial de actualización estética para convertirla en una propiedad aún más moderna y aumentar su valor de mercado.
Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión
Su configuración tipo villa, metros exteriores en propiedad y ubicación en la Costa del Sol la convierten en una oportunidad muy atractiva tanto para uso propio como para rentabilidad inmediata.
Una propiedad diferente, con carácter, independencia y gran potencial de revalorización.
Información destacada:
- Superficie: 128.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.090 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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