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Chalet · Venta
Chalet 4 habitaciones 196m² en venta - El campito
Descripción
✨ ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN EL CAMPITO! ✨~¿Buscas el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad? Descubre este espectacular chalet independiente en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Chiclana de la Frontera. ¡Ubicación privilegiada y calidad de vida en un solo lugar! ~~ LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD:~ Amplitud total: 196 m2 construidos con una distribución inteligente sobre una fantástica parcela de 500 m2. ¡Espacio para todo lo que imaginas! ~~ 4 Dormitorios dobles: Incluyendo uno en la planta baja (¡comodidad máxima! ).~~ 3 Baños completos: Diseño funcional para toda la familia.~~ Salón con encanto: Un espacio súper luminoso con chimenea, perfecto para crear momentos inolvidables este invierno. ~~ Cocina Office: Totalmente equipada y conectada al comedor. ¡El corazón de la casa! ☕~~❄️ Climatización: Aire acondicionado tipo Split y preinstalación lista para que siempre estés a la temperatura ideal.~~ EXTERIORES Y EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA:~~ Super Trastero: ¡35 m2 de espacio extra! ️~~ Ubicación Estratégica: En un entorno residencial consolidado, rodeado de colegios, supermercados y comercios. ¡A un paso del centro y de las mejores playas de la provincia! ️~~✅ ¡Lista para entrar! La vivienda está impecable, solo falta que traigas tus maletas. ~~✨ ¿POR QUÉ ESTA CASA ES PARA TI?~Si buscas un entorno tranquilo, seguro y bien comunicado, El Campito es el lugar. Ideal para familias que quieren privacidad sin renunciar a tener todos los servicios a la mano. ~~ ¡NO ESPERES MÁS! Las casas en esta zona son un tesoro y vuelan. Contáctanos ahora por mensaje directo o WhatsApp para agendar tu visita. ¡Ven a enamorarte de tu futuro hogar!
Información destacada:
- Superficie: 196.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 502.142 €
| Precio | 467.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.690 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.452 € |
| Total | 502.142 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.550 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 44 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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