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Chalet · Venta · València
Chalet 3 habitaciones 99m² en venta - El Cabanyal - El Canyamelar
3.990 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 99
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Chalet independiente con 3 dormitorios, 1 baño, terraza y trastero en la zona Cabañal-Cañamelar, Valencia. ~Gran oportunidad para hacer la reforma a tu gusto y tener tu propia casa en la costa Mediterránea. ~ATENCIÓN PERSONALIZADA EN TU IDIOMA: Español, Inglés, Francés, Lituano, Polaco, Ruso y Ucraniano. ~En ES Valencia International Real Estate, nuestro Departamento de Ventas ofrece un servicio integral y personalizado para comprar una propiedad en Valencia y la Comunidad Valenciana. Acompañamos a compradores nacionales e internacionales desde la selección del inmueble y la visita privada hasta la negociación, la firma del contrato y la escritura pública ante notario, explicando de forma clara cada etapa de la operación. ~Nos ocupamos de la preparación y revisión de la documentación necesaria para la compraventa, la coordinación con la notaría y las gestiones administrativas relacionadas con la operación. También coordinamos los pagos con entidades bancarias en España y en el extranjero y orientamos al comprador sobre los documentos que debe aportar, para facilitar un proceso organizado, transparente y seguro. ~Nuestro Departamento Legal revisa los contratos, la documentación jurídica y las escrituras vinculadas a la compra, comprobando que la operación se ajuste a la normativa vigente y a las obligaciones aplicables en materia de prevención del blanqueo de capitales. Esta supervisión aporta mayor seguridad jurídica y permite al cliente tomar decisiones con información clara antes de firmar. ~Si eres extranjero o deseas invertir en vivienda en España, te ayudamos a comprender los requisitos, los plazos y la documentación de la compraventa. Nuestro equipo cuenta con experiencia en el mercado inmobiliario de Valencia, Dénia y la Comunidad Valenciana y ofrece acompañamiento adaptado a clientes que compran desde España o desde otro país. ~Te atenderemos de forma personalizada y profesional durante todo el proceso de compra de tu vivienda en Valencia. Contacta con nuestro equipo para ampliar información, resolver tus dudas o concertar una visita privada.
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1952
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 436.628 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 436.628 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.720 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 473 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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