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Chalet · Venta · Madrid Ciudad
Chalet 3 habitaciones 95m² en venta - Los Berrocales
3.105 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 95
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
GRUPO UTRILLA INMOBILIARIO presenta una nueva forma de invertir en vivienda.~~INVIERTE EN MADRID | OBRA NUEVA | CONSTRUIMOS FUTURO~~¿Buscas estrenar vivienda o invertir en un proyecto con visión de futuro? En Grupo Utrilla Inmobiliario te ayudamos a dar el siguiente paso.~~Descubre la oportunidad de disfrutar de un moderno chalet independiente de obra nueva, diseñado para combinar confort, eficiencia energética y calidad de vida.~~En Grupo Utrilla Inmobiliario construimos, desarrollamos y comercializamos oportunidades inmobiliarias, apostando por la innovación, el diseño y proyectos pensados para responder a las necesidades del mercado actual.~~UN CHALET DISEÑADO PARA DISFRUTAR~~La vivienda cuenta con 95 m2 construidos, distribuidos en una sola planta para ofrecer comodidad y funcionalidad.~~Dispone de:~~* 3 habitaciones.~* 2 baños.~* Salón con distribución funcional.~* Parcela privada de aproximadamente 300 m2.~* Terraza y zona exterior.~* Garaje.~* Armarios empotrados.~~DISEÑO, CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA~~La construcción mediante un sistema moderno de entramado ligero de madera apuesta por la sostenibilidad y el confort térmico.~~Entre sus prestaciones destacan la calefacción por suelo radiante, el sistema de aerotermia y los aislamientos de alto rendimiento, orientados a optimizar el consumo energético y disfrutar de una temperatura confortable durante todo el año.~~ESPACIO EXTERIOR Y CALIDAD DE VIDA~~La parcela privada de aproximadamente 300 m2 ofrece un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear tu propio jardín o compartir momentos especiales.~~La promoción cuenta, además, con una amplia zona común ajardinada de aproximadamente 3.000 m2, pensada para disfrutar de un entorno residencial agradable.~~INVIERTE CON NOSOTROS. CONSTRUYE TU FUTURO.~~En Grupo Utrilla Inmobiliario creemos en el potencial del sector inmobiliario y en el valor de crear nuevas oportunidades.~~Construimos. Desarrollamos. Invertimos. Creamos futuro.~~Te acompañamos tanto si buscas tu próxima vivienda como si quieres explorar oportunidades de inversión en obra nueva. Nuestro equipo te ofrece asesoramiento profesional y personalizado durante todo el proceso.~~Si estás pensando en comprar, invertir o formar parte de nuevos proyectos inmobiliarios, este es el momento de dar el paso.~~Precio de referencia: 295.000 €~~Contacta con nuestro equipo y descubre todo lo que Grupo Utrilla Inmobiliario puede ofrecerte.~~GRUPO UTRILLA INMOBILIARIO~Oviedo · Madrid · Bilbao~~Tu próximo hogar empieza aquí. Tu próxima inversión, también.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 314.378 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 17.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 314.378 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.240 €/mes · rentabilidad bruta 9,1%
Según la mediana de 310 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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