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Local · Venta · Siero

Negocio 75m² en venta - El Berrón-La Carrera

1/21

89.995 €

1.200 €/m²

Baños: 2
Superficie: 75

Actualizado 09/05/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 75 m²

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2005

Descripción

GRUPO UTRILLA te presenta una oportunidad única de inversión: bar en venta en El Berrón, una localidad con gran proyección dentro del concejo de Siero, en el corazón del Principado de Asturias. Esta población, con alrededor de 3.500 habitantes, se encuentra a tan solo 3 km de Pola de Siero y a 13 km de Oviedo, lo que la sitúa en un punto estratégico entre núcleos urbanos importantes del centro de Asturias.~~Este negocio te ofrece una página en blanco para tu proyecto: desde retomar la actividad hostelera tradicional hasta crear un concepto innovador de bar, cafetería o espacio gastronómico moderno.~Esta completamente insonorizado , un punto muy importante a destacar.~ Su ubicación en una zona bien comunicada, con tránsito de vecinos, cercanía a servicios y fácil acceso tanto por carretera como por transporte, lo convierte en una propuesta atractiva para emprendedores y profesionales del sector. ~~El local dispone de una distribución práctica y funcional, ideal para adaptar al estilo de negocio que prefieras. Además, El Berrón combina vida residencial con dinamismo comercial, apoyado por actividades locales, presencia de asociaciones deportivas como el Berrón CF y su cercanía a centros urbanos mayores, lo que favorece el potencial de clientela regular y eventos especiales. ~~✅ Perfecto para:~ • Hosteleros con experiencia que quieran relanzar un bar con esencia local.~ • Inversores que busquen un proyecto con flexibilidad de uso.~ • Emprendedores interesados en crear un espacio gastronómico o social en Asturias.~~No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad con posibilidades reales de crecimiento y adaptación al mercado actual.~~ Contacta con Grupo Utrilla Inmobiliario para más información y visita.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Utrilla Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Asturias: 98.545 €

Precio	89.995 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	7.200 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	98.545 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.